ROMANO IMMOBILIARE
VIA MAGENTA 9 - 70043 Monopoli (Bari)
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Villa o villino in Vendita a Fasano

Rif. 100139
€ 490.000 - Mq 150
Classe energetica: C
Descrizione

Fasano - laureto - vendesi splendida villa indipendente costruita interamente in pietra e ristrutturata completamente nel 2011; ingresso pedonale e veicolare con cancello automatico. Composta da: ampia sala con camino, soggiorno doppio, comoda cucina, tre vani letto, oltre ad una stanza adibita a stireria e cambio stagione, ma che può essere destinata a quarta camera da letto; due bagni oltre ad un'ampia veranda. E' dotata internamente di impianto termoconvettore caldo/freddo montato nel doppio soggiorno. Ottimamente rifinita, disposta su due livelli con possibilità di dividere l'immobile in due unità completamente autonomi tra essi. I lavori di ristrutturazione hanno riguardato: gli intonaci, gli impianti (idrico-fognario-termico) regolarmente collaudati e certificati, porte e finestre a norma dal punto di vista energetico con vetri termici e antisfondamento.
Completano la proprietà, una veranda attrezzata con piano cottura, barbecue, stufa a pellet e impianto termoconvettore caldo/freddo in un nuovissimo giardino con erba sintetica di quarta generazione, arredato con aiuole con fiori, due alberi "Gelso rosso" e n. 1 albero di "Ulivo" secolare, due balconi, un terrazzo ed una piscina aventi dimensione pari a 9,50 x 4,40 con patio e solarium, oltre ad zona attrezzata con nuovissimo forno a legna a induzione, con due piani appoggio/cottura. Per la zona esterna è disponibile un bagno dedicato.
La villa è allacciata alla rete idrica dell'Acquedotto Pugliese; inoltre è dotata di impianto di videosorveglianza interna ed esterna con controllo anche da remoto, sistema di allarme su tutte le porte e finestre; pannelli solari da 500 litri di acqua calda per interno ed esterno anche per doccia e lavabo esterni nello spazio piscina; nuovissima caldaia a combustione GPL, con relativo serbatoio interrato; impianto fotovoltaico da 6,5 kw con scambio energia sul posto; termo camino a legna che riscalda tutta la casa in alternativa all'impianto a gpl.
Info ROMANO IMMOBILIARE.

Caratteristiche
Totale mq: 150 mq
Bagni: 2
Locali: 5
Stato conservazione: Buono
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: Assente
Anno di costruzione: 1985
Stato attuale: Libero al rogito
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente
Giardino: Privato, 1.000 mq
Box: Singolo
Ubicazione immobile
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